Estimation théorique
Rue Maurice Ravel,78190 Trappes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Ravel,78190-Trappes indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trappes (78621), comprenant 32236 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trappes (78621), comprenant 32236 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 4 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 98 | 181 | 309900€ | 3162€ |
2020-01-06 | 19 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 88 | 167 | 268700€ | 3053€ |
2020-10-30 | 17 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 83 | 145 | 280000€ | 3373€ |
2022-04-08 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 89 | 185 | 318200€ | 3575€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 81 | 0 | 263500€ | 3253€ |
2022-10-21 | 11 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 88 | 109 | 243250€ | 2764€ |
2020-05-29 | 3 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 87 | 174 | 262050€ | 3012€ |
2020-05-22 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 114 | 210 | 219110€ | 1922€ |
2020-09-04 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 95 | 298 | 294000€ | 3095€ |
2020-01-22 | 2 | RUE MONTAIGNE | 6 | 112 | 136 | 238000€ | 2125€ |
2022-06-21 | 8 | RUE MONTAIGNE | 5 | 102 | 133 | 235000€ | 2304€ |
2022-06-28 | 8 | RUE MONTAIGNE | 5 | 102 | 133 | 286246€ | 2806€ |
2023-06-07 | 27 | MAIL DE LA COLOMBE | 4 | 78 | 247 | 285000€ | 3654€ |
2023-02-17 | 25 | MAIL DE LA COLOMBE | 6 | 117 | 316 | 322000€ | 2752€ |
2020-09-18 | 28 | RUE MONTAIGNE | 5 | 118 | 136 | 269000€ | 2280€ |
2022-10-04 | 30 | RUE MONTAIGNE | 4 | 116 | 136 | 306500€ | 2642€ |
2020-03-13 | 35 | RUE MONTAIGNE | 4 | 92 | 113 | 249000€ | 2707€ |
2021-09-06 | 16 | MAIL DE LA COLOMBE | 4 | 100 | 268 | 342525€ | 3425€ |
2019-10-31 | 14 | MAIL DE LA COLOMBE | 4 | 86 | 233 | 297500€ | 3459€ |
2022-01-06 | 59 | RUE DE MONTFORT | 5 | 82 | 0 | 306550€ | 3738€ |
2023-06-05 | 10 | RUE LE MOULIN DE LA GALETTE | 5 | 90 | 0 | 244600€ | 2718€ |
2020-10-30 | 11 | RUE TOURNESOLS | 4 | 88 | 0 | 232100€ | 2638€ |
2021-05-18 | 13 | RUE TOURNESOLS | 4 | 88 | 0 | 234600€ | 2666€ |
2022-03-11 | 30 | RUE LE MOULIN DE LA GALETTE | 5 | 93 | 0 | 294000€ | 3161€ |
2023-04-04 | 8 | RUE LE MOULIN DE LA GALETTE | 5 | 90 | 0 | 293010€ | 3256€ |
2019-10-18 | 6 | PL DE LA PAIX | 5 | 92 | 159 | 306500€ | 3332€ |
2020-12-24 | 25 | RUE JEAN EFFEL | 5 | 89 | 0 | 269000€ | 3022€ |
2019-06-26 | 27 | RUE JEAN EFFEL | 4 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2019-09-27 | 29 | RUE JEAN EFFEL | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2022-08-31 | 62 | RUE JEAN EFFEL | 5 | 89 | 0 | 287000€ | 3225€ |
2022-07-21 | 7 | RUE JEAN EFFEL | 5 | 89 | 0 | 282600€ | 3175€ |
2021-07-12 | 9 | RUE JEAN EFFEL | 5 | 89 | 0 | 265000€ | 2978€ |
2022-01-21 | 78 | RUE DE MONTFORT | 4 | 90 | 215 | 333000€ | 3700€ |
2021-06-28 | 72 | RUE DE MONTFORT | 4 | 86 | 116 | 274000€ | 3186€ |
2020-06-19 | 10 | MAIL DE LA COLOMBE | 5 | 91 | 204 | 340000€ | 3736€ |
2022-07-19 | 203 | SQ AUGUSTE RENOIR | 6 | 140 | 0 | 355000€ | 2536€ |
2019-07-30 | 210 | SQ AUGUSTE RENOIR | 6 | 145 | 0 | 270000€ | 1862€ |
2020-07-01 | 68 | RUE DE MONTFORT | 2 | 50 | 71 | 244000€ | 4880€ |
2021-12-27 | 45 | RUE DE MONTFORT | 5 | 91 | 273 | 343000€ | 3769€ |
2020-09-30 | 60 | RUE DE MONTFORT | 5 | 86 | 814 | 330000€ | 3837€ |
2022-04-28 | 3 | ALL JODY WILLIAMS | 4 | 81 | 205 | 300000€ | 3704€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DU MARTRAY | 3 | 72 | 146 | 205000€ | 2847€ |
2021-02-05 | 14 | RUE DU MARTRAY | 3 | 65 | 54 | 175000€ | 2692€ |
2022-06-28 | 1 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 89 | 375 | 319000€ | 3584€ |
2021-01-25 | 12 | RUE MADELEINE RENAUD | 2 | 40 | 48 | 100040€ | 2501€ |
2022-03-11 | 7 | RUE RAYMOND QUENEAU | 6 | 116 | 293 | 420000€ | 3621€ |
2023-05-04 | 10 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 101 | 0 | 295500€ | 2926€ |
2021-02-11 | 18 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 74 | 0 | 232800€ | 3146€ |
2021-10-13 | 25 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 82 | 0 | 296000€ | 3610€ |
2023-02-28 | 26 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 82 | 0 | 300000€ | 3659€ |
2021-10-06 | 29 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2022-10-12 | 34 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 101 | 0 | 150000€ | 1485€ |
2022-06-15 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 82 | 0 | 311000€ | 3793€ |
2021-09-02 | 44 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 82 | 0 | 265000€ | 3232€ |
2022-05-13 | 5 | RUE ROBERTO ROSSELLINI | 4 | 82 | 0 | 270755€ | 3302€ |
2022-07-13 | 53 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 90 | 0 | 346400€ | 3849€ |
2021-04-30 | 8 | RUE ROBERTO ROSSELLINI | 5 | 101 | 0 | 312000€ | 3089€ |
2021-08-03 | 15 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 130 | 281 | 379200€ | 2917€ |
2021-10-21 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 77 | 257 | 275920€ | 3583€ |
2022-01-14 | 7 | RUE JOSEPH KOSMA | 4 | 77 | 282 | 257700€ | 3347€ |
2020-11-18 | 11 | RUE JOSEPH KOSMA | 5 | 115 | 268 | 150000€ | 1304€ |
2020-01-02 | 3 | RUE JOSEPH KOSMA | 4 | 89 | 341 | 258000€ | 2899€ |
2021-05-10 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 89 | 282 | 310390€ | 3488€ |
2020-12-15 | 10 | RUE JOSEPH KOSMA | 4 | 77 | 284 | 261100€ | 3391€ |
2022-06-29 | 12 | RUE JOSEPH KOSMA | 6 | 117 | 245 | 322900€ | 2760€ |
2019-08-29 | 29 | RUE DE MONTFORT | 6 | 171 | 219 | 365600€ | 2138€ |
2019-06-17 | 21 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 89 | 251 | 272000€ | 3056€ |
2019-11-13 | 27 | RUE DE MONTFORT | 4 | 110 | 0 | 289000€ | 2627€ |
2021-07-01 | 9 | PL MONSEIGNEUR ROMERO | 5 | 103 | 0 | 304800€ | 2959€ |
2022-01-10 | 44 | RUE DE MONTFORT | 3 | 87 | 0 | 349000€ | 4011€ |
2022-10-27 | 21 | BD MARTIN LUTHER KING | 5 | 109 | 182 | 270000€ | 2477€ |
2019-10-28 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 32 | 0 | 70000€ | 2188€ |
2020-02-28 | 33 | BD MARTIN LUTHER KING | 3 | 51 | 360 | 246800€ | 4839€ |
2023-05-23 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 238 | 300000€ | 3448€ |
2019-08-01 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 105 | 115 | 296000€ | 2819€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 105 | 125 | 282200€ | 2688€ |
2021-10-13 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 105 | 125 | 333000€ | 3171€ |
2020-07-28 | 1 | AV DE LA BOISSIERE | 4 | 62 | 290 | 248500€ | 4008€ |
2021-03-12 | 5 | IMP JULIAN GRIMAU | 4 | 159 | 342 | 580000€ | 3648€ |
2019-12-27 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 97 | 353 | 296400€ | 3056€ |
2022-12-19 | 7 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 50 | 350 | 319100€ | 6382€ |
2022-12-23 | 15 | RUE DE MONTFORT | 3 | 40 | 571 | 140567€ | 3514€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DU BEL AIR | 4 | 73 | 340 | 306800€ | 4203€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DU BEL AIR | 4 | 60 | 370 | 258943€ | 4316€ |
2020-12-03 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 56 | 0 | 100000€ | 1786€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DU BEL AIR | 5 | 120 | 370 | 349750€ | 2915€ |
2021-06-08 | 11 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 3 | 38 | 760 | 220000€ | 5789€ |
2021-10-20 | 9 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 3 | 45 | 144 | 247000€ | 5489€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU BEL AIR | 5 | 85 | 680 | 363000€ | 4271€ |
2022-04-12 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 628 | 396000€ | 4950€ |
2020-01-09 | 12 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 66 | 474 | 323500€ | 4902€ |
2021-06-04 | 37 | AV DES CROISADES | 3 | 72 | 564 | 295000€ | 4097€ |
2022-06-07 | 20 | AV DE LA BOISSIERE | 3 | 61 | 306 | 283100€ | 4641€ |
2022-10-12 | 17 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 83 | 350 | 286000€ | 3446€ |
2019-05-22 | 33 | AV DES CROISADES | 4 | 97 | 192 | 310000€ | 3196€ |
2021-09-09 | 19 | RUE DU BEL AIR | 2 | 44 | 365 | 224000€ | 5091€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DE MONTFORT | 3 | 85 | 390 | 240000€ | 2824€ |
2022-07-05 | 22 | AV DE LA BOISSIERE | 5 | 138 | 302 | 335000€ | 2428€ |
2019-05-07 | 97 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2019-07-12 | 18 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 4 | 74 | 0 | 255000€ | 3446€ |
2022-09-26 | 6 | IMP DU SAUVAGEOT | 6 | 134 | 500 | 500000€ | 3731€ |
2022-11-16 | 48 | AV DES CROISADES | 4 | 114 | 192 | 388850€ | 3411€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 40 | 420 | 285000€ | 7125€ |
2022-09-06 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 40 | 399 | 220000€ | 5500€ |
2021-06-15 | 23 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 366 | 245000€ | 3267€ |
2020-03-10 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 87 | 1200000€ | 8000€ |
2021-10-04 | 47 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 5 | 100 | 142 | 305000€ | 3050€ |
2020-03-10 | 87 | RUE JEAN JAURES | 6 | 147 | 607 | 1515000€ | 10306€ |
2021-07-30 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 76 | 366 | 300470€ | 3954€ |
2020-03-06 | 22 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 5 | 88 | 518 | 340000€ | 3864€ |
2021-12-15 | 6 | RTE DE CHARTRES | 5 | 81 | 340 | 280000€ | 3457€ |
2022-08-05 | 29 | RUE DU BEL AIR | 2 | 76 | 360 | 286000€ | 3763€ |
2019-07-04 | 26 | RUE LAMARTINE | 6 | 132 | 403 | 344400€ | 2609€ |
2019-06-18 | 32 | RUE MAGLOIRE A BARRE | 4 | 80 | 500 | 289000€ | 3613€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 113 | 329 | 264000€ | 2336€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 62 | 234 | 263300€ | 4247€ |
2019-12-31 | 29 | AV DE LA BOISSIERE | 4 | 72 | 547 | 290000€ | 4028€ |
2020-01-17 | 32 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 87 | 480 | 255000€ | 2931€ |
2021-11-19 | 9 | CHE DES COTES | 6 | 157 | 989 | 471900€ | 3006€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 97 | 287 | 320346€ | 3303€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 82 | 468 | 336550€ | 4104€ |
2019-07-01 | 19 | RUE DE TRAMELAY | 3 | 72 | 447 | 324605€ | 4508€ |
2022-01-07 | 24 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 97 | 292 | 345000€ | 3557€ |
2022-07-12 | 4 | CHE DES COTES | 4 | 62 | 56 | 308000€ | 4968€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 112 | 210 | 332400€ | 2968€ |
2021-07-20 | 42 | RUE DU CENTRE | 4 | 59 | 400 | 315000€ | 5339€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DU CENTRE | 3 | 72 | 352 | 215000€ | 2986€ |
2022-09-13 | 36 | RUE DU CENTRE | 3 | 51 | 282 | 210000€ | 4118€ |
2021-06-18 | 10 | RUE FERNAND BREAN | 5 | 75 | 533 | 360000€ | 4800€ |
2021-07-01 | 37 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 155 | 402 | 450400€ | 2906€ |
2021-02-03 | 23 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 116 | 192 | 332900€ | 2870€ |
2022-09-02 | 53 | RTE DE TRAPPES | 5 | 136 | 413 | 468070€ | 3442€ |
2021-11-26 | 16 | RUE DE TRAMELAY | 5 | 104 | 17 | 332000€ | 3192€ |
2023-06-30 | 5 | CHE DES COTES | 4 | 111 | 765 | 443000€ | 3991€ |
2022-03-21 | 2 | AV DE LA TOURELLE | 4 | 88 | 253 | 345000€ | 3920€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 116 | 300 | 375255€ | 3235€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DE MONTMORENCY | 6 | 121 | 404 | 400800€ | 3312€ |
2020-12-16 | 6 | RUE FERNAND BREAN | 3 | 64 | 586 | 255000€ | 3984€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 114 | 210 | 329580€ | 2891€ |
2021-05-18 | 10 | PL DE LA MESMIE | 4 | 97 | 210 | 318803€ | 3287€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 97 | 296 | 346235€ | 3569€ |
2020-04-24 | 18 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 118 | 208 | 350000€ | 2966€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 100 | 414 | 369000€ | 3690€ |
2019-08-30 | 2 | AV DE LA TOURELLE | 3 | 55 | 438 | 455000€ | 8273€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 90 | 340 | 376000€ | 4178€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DE TRAMELAY | 5 | 118 | 292 | 388300€ | 3291€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DU CENTRE | 6 | 109 | 336 | 332150€ | 3047€ |
2020-06-03 | 6 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 468 | 220900€ | 2166€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DE TRAMELAY | 4 | 114 | 287 | 395735€ | 3471€ |